от $165K
Цена входа · вилла 1BR
True Real Estate · Инвестиционный оффер
NAMI by NEXA
Премиальный комплекс вилл в японском стиле · Меласти, Букит · leasehold 77 лет · 30 вилл · готовность январь 2028
Инвестиционное резюме
Суть оффера
Коллекция из 30 эксклюзивных вилл, вдохновлённых японским минимализмом — гармония природы, света и архитектуры. Проект расположен в Меласти (юг полуострова Букит, Бали), рядом с курортом Karma Kandara, и сочетает панорамы океана, приватность и комфорт уровня five-star resort.
Точка входа — от $165 000 за виллу 1-bedroom. Земля — leasehold 77 лет. Готовность комплекса — январь 2028. Из 30 вилл лишь 2 эксклюзивные двуспальные доступны исключительно для инвесторов True Real Estate.
Концепция slow living — продуманная wellness-инфраструктура для жизни, работы и восстановления: коворкинг, панорамный бассейн 15 м, японская сауна, ледяная купель, тренажёрный зал и yoga-space с видом на океан.
Ключевые преимущества
- Leasehold на 77 лет. Долгий срок владения землёй включён в стоимость виллы
- Топ-локация Меласти. Рядом с курортом Karma Kandara, виды на океан и полная приватность · всего 5 минут до пляжей Меласти и Пандава
- Wellness-инфраструктура slow living. Спа, японская сауна, ледяная купель, yoga-space, коворкинг и лаунж
- Японский минимализм. 30 вилл в единой архитектурной концепции — гармония природы, света и пространства
- Застройщик NEXA. Портфель 19 667 м² на Бали за 6 лет · 400+ сотрудников · 5+ лет на острове · средний рейтинг объектов 9.2 на Booking.com
- Эксклюзив для инвесторов TRE. Только 2 двуспальные виллы из 30 — приватный сад с собственным бассейном
Материалы и ссылки
Рендеры экстерьера
Нажмите на плитку, чтобы открыть и листать
Рендеры интерьера
Нажмите на плитку, чтобы открыть и листать
Комплекс и юниты
Комплекс
NAMI by NEXA
30 вилл
Японский минимализм
77 лет
Leasehold · включён
Янв 2028
Готовность комплекса
Меласти
Букит · юг Бали
Юниты · вход
5 типов планировок
от $165K
Вилла 1-bedroom
42–61,7 м²
NLA · 1BR
$330K
Эксклюзив 2BR · 90,8 м²
Доступные юниты
Цены — из Notion-оффера застройщика. У каждой виллы — отдельная рабочая финмодель и планировка (нажмите, чтобы открыть).
1️⃣ Garden View Villa
1-Bedroom Villa · 2-я линия
Особенность🌸 Вид на приватный сад и внутреннюю территорию комплекса
Общая площадь (GFA)51 м²
Чистая площадь (NLA)42 м²
Стоимость$165 000
Цена за м² (NLA)$3 929
2️⃣ Jungle View Villa
1-Bedroom Villa · 1-я линия
Особенность🌿 Вид на тропические джунгли
Общая площадь (GFA)51 м²
Чистая площадь (NLA)42 м²
Стоимость$175 000
Цена за м² (NLA)$4 167
3️⃣ Ocean View 2nd Floor Villa
1-Bedroom Villa · 3-я линия
Особенность🌊 Вид на океан со второго этажа
Общая площадь (GFA)73,8 м²
Чистая площадь (NLA)61,7 м²
Стоимость$190 000
Цена за м² (NLA)$3 079
4️⃣ Ocean View Rooftop Villa
1-Bedroom Villa · 4-я линия
Особенность🌅 Вид на океан с приватной крыши
Общая площадь (GFA)66,1 м²
Чистая площадь (NLA)55,1 м²
Стоимость$200 000
Цена за м² (NLA)$3 630
💎 Специальное предложение · 2-Bedroom Villa
$330 000
Из 30 вилл комплекса — лишь 2 эксклюзивные двуспальные, и они доступны исключительно для инвесторов True Real Estate. Особенность: 🌅 приватный сад с бассейном.
| Жилая площадь (Living) | 90,8 м² |
| Сад (Garden) | 44,2 м² |
| Площадь участка (Land) | 150 м² |
| Высота потолков | 3,5 – 4,4 м |
| Бассейн | 6,6 × 2,35 м |
| Стоимость | $330 000 |
| Вилла · вид | Тип | GFA | NLA | Цена |
|---|---|---|---|---|
| 1 · Garden View Villa | 1BR | 51 м² | 42 м² | $165 000 |
| 2 · Jungle View Villa | 1BR | 51 м² | 42 м² | $175 000 |
| 3 · Ocean View 2nd Floor Villa | 1BR | 73,8 м² | 61,7 м² | $190 000 |
| 4 · Ocean View Rooftop Villa | 1BR | 66,1 м² | 55,1 м² | $200 000 |
| 💎 2-Bedroom Villa (эксклюзив) | 2BR | — | 90,8 м² | $330 000 |
Детальная информация о проекте
Детали проекта NAMI by NEXA
Коллекция из 30 эксклюзивных вилл, вдохновлённых японским минимализмом — гармония природы, света и архитектуры. Проект расположен рядом с комплексом Karma Kandara, сочетая панорамы океана, приватность и комфорт уровня five-star resort.
- 📍 Локация: Меласти (деса Унгасан), юг полуострова Букит
- 🏗️ Готовность комплекса: январь 2028
- 📜 Тип земли: leasehold — 77 лет
- 🏠 Формат: 30 вилл · 5 типов планировок (4× 1BR + эксклюзивные 2BR)
Локация · Меласти (Букит)
Премиальный юг Бали:
- Топ-локация Букита — всего 5 минут до известных пляжей Меласти и Пандава
- Рядом с премиальным курортом Karma Kandara
- Виды на океан, полная приватность, зрелая инфраструктура притяжения юга полуострова
Инфраструктура комплекса
Каждая деталь NAMI by NEXA отражает эстетику slow living и гармонию с природой. Всё продумано для жизни, работы и восстановления:
- 💼 Коворкинг — пространство для работы и встреч
- 🏊 Панорамный бассейн 15 м с видом на океан
- 🍸 Лаунж-зона для отдыха и вечерних мероприятий
- ♨️ Японская сауна — ритуал очищения и релакса
- 🧊 Ледяная купель — контрастная терапия
- 🏋️ Вентилируемый тренажёрный зал с премиальным оборудованием
- 🧘 Yoga-space с панорамой океана и стеклянной крышей
Генплан комплекса
Нажмите на плитку, чтобы открыть и листать
Застройщик · NEXA
Масштаб и портфель NEXA
Масштаб
NEXA
400+
Сотрудников
5+ лет
Опыт на Бали
9.2
Рейтинг Booking.com
Портфель
построено / в работе
19 667 м²
Портфель за 6 лет
3 860 м²
Реализовано
15 807 м²
В строительстве
✅ Завершённые проекты
- Таунхаусы NEXA в Умаласе — 100%
- NEXA Wood Residence — 100%
- Апартаменты NEXA в Чангу — 100%
🏗 В процессе строительства
- Таунхаусы NEXA в Улувату — 80%
- NEXA Oceanview 1 — 80% · Oceanview 2 — 20%
- Виллы NEXA Riverside — 3 виллы 70%, 1 вилла 100%
- Таунхаусы NEXA в Чангу — 70%
- NEXA Hillside — 80%
- Коворкинг NEXA — 50%
- Коллекция NEXA Royal Oasis — 50%
Нажмите на плитку, чтобы открыть и листать
Бизнес-направления NEXA: Development (строительство и девелопмент) · Management (управление объектами) · Agency (продажа первичной и вторичной недвижимости) · Design & Architecture (архитектура и дизайн) · Furniture (производство мебели).
🏆 Награды: Asia Pacific Property Awards 2024–2025 — победитель в категории «Жилая недвижимость, Индонезия» (проект Wood Residence) · Luxury Lifestyle Awards 2025 — победитель «Best Luxury Hotel Development» (проект Oasis Hotels Collection).
Контакты
Персональная консультация
True Real Estate · NAMI by NEXA · инвестиционный оффер. Источник данных — Notion-оффер застройщика (NAMI by NEXA) и связанные per-unit финмодели. Комплекс из 30 вилл, Меласти (Букит, Бали), leasehold 77 лет, готовность январь 2028.